Исполняем
мечту о Бали
12% гарантированная доходность *
>100 юнитов в процессе строительства
> 10 000 м2 построено
>30 успешно реализованных объектов
Мы предлагаем возможность инвестировать в лучшие локации
в сердце острова — среди джунглей, тишины и солнца, с уникальной, аутентичной атмосферой Бали.
Готовые объекты уже приносят стабильный доход инвесторам и становятся излюбленным местом для жизни и отдыха гостей острова.
Готовые объекты уже приносят стабильный доход инвесторам и становятся излюбленным местом для жизни и отдыха гостей острова.
* Гарантированная доходность 12% годовых в $ в первый год после сдачи (не является публичной офертой)
Получайте до $8.000 пассивного дохода
Благодаря инвестициям в виллы Dream House Group
Расположение объектов
Большинство объектов расположены в нескольких минутах от центра Убуда.
Мы выбираем премиальные локации, которые обеспечат высокую заполняемость и быструю окупаемость.
Мы выбираем премиальные локации, которые обеспечат высокую заполняемость и быструю окупаемость.
Убуд
Инвестиции в недвижимость на Бали
Инвестирование на Бали — это возможность получить стабильный доход от аренды в одном из самых популярных туристических направлений мира с круглогодичным потоком отдыхающих.
Цены на недвижимость на острове растут, обеспечивая перспективу роста капитала.
Forbes включает Бали в пятерку самых инвестиционно привлекательных мест на планете.
Цены на недвижимость на острове растут, обеспечивая перспективу роста капитала.
Forbes включает Бали в пятерку самых инвестиционно привлекательных мест на планете.
Топ 3
Входит в топ три мест для туризма и отдыха
Средняя заполняемость в 2024 году
80%
Туристический поток растет каждый год
+10%
365 дней
Туристический сезон круглый год
Отчет управляющей компании
о доходности готовых объектов
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Заполните форму и мы вышлем отчет, где вы сможете посмотреть фактическую заполняемость и чистую прибыль наших инвесторов.
Хотите узнать больше?
Dream house
Создаем источник постоянной прибыли для инвесторов через покупку недвижимости
Приглашаем сторонний технадзор для контроля процесса строительства и оценки качества и безопасности объектов.
Качество строительства
Обеспечиваем прибыль
Строим только в проверенных локациях с высокой заполняемостью, что обеспечивает постоянный интерес как в краткосрочную, так и долгосрочную аренду.
Управляющая компания
Сдачей вашего объекта в аренду занимается УК. Полностью обеспечивает высокую заполняемость и первоклассный сервис.
Компания берет на себя проведение сделки на всех этапах.
Юридическое сопровождение
Гибкие условия
оплаты
оплаты
Подберем подходящий вариант по платежам
и способу оплаты. Идем на встречу инвестору.
Мы обеспечиваем постоянную связь с УК, контролируя состояние вилл и их прибыльность для максимальной эффективности ваших инвестиций.
Сопровождение после покупки
Управляющая компания занимается сдачей в аренду, вы получаете пассивный доход.
Управление вашим объектом
6.
5.
Сдача объекта
Сдача объекта, получение инвестором сертификата права собственности (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
Вносите первый депозит. Проводим работы по строительству юнита от фундамента до дизайнерского ремонта, согласно договору.
Строительство объекта
4.
Заключаем договор. Вы вносите депозит. Снимаем объект с продажи. Подписание договора на управление недвижимостью
Бронируем объект
3.
Расскажем про наши объекты, которые уже построены и готовы для жизни/аренды, и объекты которые на данный момент находятся на этапе строительства или в стадии проектирования.
Подбор вариантов
2.
Уточняем все детали покупки
1.
Созваниваемся с вами, знакомимся, обсуждаем цели покупки недвижимости. Ваш предполагаемый бюджет, фиксируем пожелания.
Простая и понятная система покупки
Эстетика интерьера и премиальная комплектация под ключ
Мы создаем интерьеры, где европейский комфорт гармонично сочетается с балийским колоритом, отражая современные тренды, культурное наследие и красоту природы Бали.
Каждый наш проект продуман до мелочей: мебель премиум-класса, техника ведущих брендов, текстиль, посуда, стильный декор и живые растения. Мы полностью оснащаем объекты, чтобы вы могли сразу получать доход от сдачи в аренду или наслаждаться комфортом проживания.
Каждый наш проект продуман до мелочей: мебель премиум-класса, техника ведущих брендов, текстиль, посуда, стильный декор и живые растения. Мы полностью оснащаем объекты, чтобы вы могли сразу получать доход от сдачи в аренду или наслаждаться комфортом проживания.
Интересное о жизни и недвижимости на Бали
Мы собрали ответы на самые часто задаваемые вопросы
Почему район Убуд считается одним из лучших для инвестиций?
Это быстрорастущий район с высоким спросом на аренду как среди туристов, так и среди долгосрочно проживающих экспатов. Инвестиции в Чангу обещают высокую доходность благодаря растущему потоку туристов и стабильному спросу на качественное жилье. Средняя доходность от сдачи в аренду достигает 20% в год.
Каковы примерные ставки аренды для недвижимости на Бали?
Ставки аренды могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения, качества и размера недвижимости. Краткосрочная аренда в популярных туристических районах может принести от $ 70 до $ 450 за ночь.
Какие документы нужны для покупки недвижимости на Бали?
Для покупки недвижимости на Бали потребуется действующий заграничный паспорт.
Как работает система аренды и управления недвижимостью?
Управляющая компания обеспечивает премиальное обслуживание наших клиентов. Инвесторы получают отчеты в электронном формате. В документе фиксируются выручка по вилле и все расходы на ее менеджмент. Информация детализируется по гостям и количеству ночей их проживания, зарплатам, налогам и коммунальным платежам.
Могу ли я заключить сделку удаленно, получить все документы, не посещая страну?
Да, чтобы заключить сделку, посещение острова Бали не обязательно.
Что такое Leasehold?
Leasehold — это форма владения недвижимостью на основании долгосрочной аренды.
Например, в Индонезии это позволяет владеть недвижимостью на протяжении 25 лет с правом пролонгации до 50 лет. Собственник может распоряжаться недвижимостью, но на ограниченный срок — 50 лет.
Например, в Индонезии это позволяет владеть недвижимостью на протяжении 25 лет с правом пролонгации до 50 лет. Собственник может распоряжаться недвижимостью, но на ограниченный срок — 50 лет.
Какие гарантии я получу после окончания срока аренды земли?
Согласно действующему законодательству, в Индонезии иностранный гражданин имеет возможность владеть землей, оформленной в формате арендного участка, сроком на 25—50 лет, с гарантированным продлением.
Оставьте свои контакты и мы предоставим всю необходимую информацию
Получите детальную консультацию и ответы на интересующие вопросы. Познакомим вас со всеми нашими объектами, а также поможем выбрать лучший проект под ваш бюджет и инвестиционные планы.